Locato

Immobilien- & Ferienwohnungsverwaltung

Deine Immobilien.
Ein System.

Professionelle Hausverwaltung für WEG, Miete und Sondereigentum — und ein vollwertiges Management für deine Ferienwohnungen. DSGVO-konform, mit echter Bankanbindung, aus einer Hand.

14 Tage kostenlos testenDemo ansehen

Keine Kreditkarte nötig · Server & Daten in Deutschland

app.locato.de/dashboard
Locato Verwaltung — Dashboard mit Liquiditätsverlauf, Einzugsquote und Objekt-Auswertung
SEPA gebucht · automatisch
DSGVO-konformServer & Daten in Deutschland
GoBD-orientiertRevisionssichere Buchhaltung
PSD2-BankanbindungKontoumsätze automatisch
Row-Level-SecurityStrikte Mandantentrennung

Zwei Produkte, eine Marke

Wähle deinen Bereich — beide sprechen dieselbe Sprache.

Locato Verwaltung

Für Hausverwaltungen · 50–2.000 Einheiten

WEG, Miete & Sondereigentum an einem Ort.

Die komplette Hausverwaltung — von der doppelten Buchführung bis zur Eigentümerversammlung. Rechtssicher, automatisiert, DSGVO-konform.

  • WEG-, Miet- & SEV-Verwaltung
  • Doppelte Buchführung mit WEG-Kontenrahmen
  • Echte Bankanbindung (PSD2) & SEPA
  • Eigentümerportal & Versammlungen
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Locato Ferienwohnung

Für Gastgeber · 1–10 Objekte

Nie wieder Doppelbuchungen. 0 % Provision.

Ein Kalender für Airbnb, Booking & deine eigene Website. Automatisch synchronisiert, dynamisch bepreist — und du behältst 100 % deiner Buchung.

  • Channel-Manager (Airbnb, Booking, Vrbo, iCal)
  • Doppelbuchungsschutz in Echtzeit
  • Dynamische Preise & ADR/RevPAR-Analyse
  • 0 % Buchungsprovision — anders als Smoobu & Co.
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Warum Locato

Gebaut für Vertrauen — nicht nur für Funktionen.

Verwaltung heißt Verantwortung für fremdes Geld und fremde Daten. Deshalb stehen Sicherheit, Rechtssicherheit und Nachvollziehbarkeit bei Locato an erster Stelle.

Datenschutz als Fundament

Self-hosting-fähig, Server in der EU, Row-Level-Security auf Datenbankebene und ein vollständiges Audit-Log. Deine Daten gehören dir.

Echte Bankanbindung

Kontoumsätze kommen per PSD2 (Enable Banking) automatisch rein, SEPA-Lastschriften gehen raus. Kein manuelles Abtippen mehr.

Ein Anbieter für beides

Hausverwaltung und Ferienwohnung aus einer Hand — gleiche Oberfläche, gleiche Logik. Die FeWo-Verwaltung ist auf die Verwaltung abgestimmt.

Automatisierung serienmäßig

Regeln, Serienbriefe, geplante Nachrichten und Fristen-Erinnerungen nehmen dir die Routine ab — damit du Zeit für das Wichtige hast.

Preise

Faire Preise, offen kommuniziert.

Kein „auf Anfrage"-Versteckspiel. Du weißt vorher, was Locato kostet.

Locato Verwaltung

ab 149 €/ Monat

zzgl. ~0,90 € je Einheit

  • · Grundgebühr + pro Einheit
  • · Transparent & planbar
  • · Enterprise auf Anfrage
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Locato Ferienwohnung

ab 12 €/ Objekt / Monat

0 % Buchungsprovision

  • · Flat pro Objekt
  • · Keine versteckten Gebühren
  • · Mengenrabatt ab 10 Objekten
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Bereit, deine Verwaltung zu vereinfachen?

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