Preise
Faire Pakete. Offen kommuniziert.
Grundpreis plus transparente Staffel — kein „auf Anfrage"-Versteckspiel. Du weißt vorher, was Locato kostet.
Preise · Locato Ferienwohnung
Solo
Für den Einstieg mit einem Objekt.
24,99 €/ Monat
keine USt · Kleinunternehmer (§ 19 UStG)
inkl. 1 Objekt · 1 Team-Sitz
dann 9 €/Objekt · 0 % Provision
- Belegungskalender & Buchungen
- Channel-Manager (Airbnb, Booking, Vrbo per iCal · Traum-FeWo per API, Beta)
- Gästekommunikation
- 0 % Buchungsprovision
Host
Für aktive Gastgeber.
39,99 €/ Monat
keine USt · Kleinunternehmer (§ 19 UStG)
inkl. 3 Objekte · 2 Team-Sitze
dann 8 €/Objekt · 0 % Provision
- Alles aus Solo
- Dynamische Preise
- Automatisierte Nachrichten
- Gästemappe & Rechnungen
Pro-Host
Für Vermieter mit Portfolio.
59,99 €/ Monat
keine USt · Kleinunternehmer (§ 19 UStG)
inkl. 6 Objekte · Unbegrenzte Team-Sitze
dann 7 €/Objekt · 0 % Provision
- Alles aus Host
- Analyse & Berichte (ADR/RevPAR)
- Team-Rollen & Rechte
- Prioritäts-Support
Portfolio
Ab 20 Objekten.
Auf Anfrage
Individuelle Kontingente
- Individuelles Onboarding
- API-Zugang
- SLA
- Dedizierter Ansprechpartner
Preis für deine Größe
Wir empfehlen automatisch das passende Paket.
Richtwerte zur Orientierung · keine Kreditkarte nötig
Pakete im Vergleich
| Funktion | Solo | Host | Pro-Host |
|---|---|---|---|
| Buchungen & Kanäle | |||
| Belegungskalender & Buchungen | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Channel-Manager (Traum-FeWo per API (Beta) · Airbnb, Booking, Vrbo per iCal) | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Doppelbuchungsschutz | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Dynamische Preise | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Gäste & Auswertung | |||
| Gästekommunikation & Vorlagen | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Gästemappe & Rechnungen | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Analyse & Berichte (ADR/RevPAR) | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Enthalten |
| Team & Konditionen | |||
| Team-Sitze | 1 | 2 | ∞ |
| Buchungsprovision | 0 % | 0 % | 0 % |
Locato Verwaltung
Bald verfügbar · 2027Die Hausverwaltung für WEG, Miete und Sondereigentum ist noch im Aufbau und startet voraussichtlich 2027. Die Preise dafür veröffentlichen wir zum Start — hier gibt es aktuell nur die Ferienwohnung.
Alle Preise gelten pro Monat und sind Endpreise. Gemäß § 19 Abs. 1 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet (Kleinunternehmer); es kommt nichts hinzu.
Hier wird noch nichts bestellt. Die Bestellung erfolgt in der Anwendung über die Schaltfläche „Zahlungspflichtig bestellen"; unmittelbar davor zeigen wir dir die wesentlichen Merkmale, den Gesamtpreis, die Laufzeit und die Kündigungsbedingungen (§ 312j Abs. 2 BGB).
- Als Unternehmer (§ 14 BGB)
- Auf die Preise wird gemäß § 19 Abs. 1 UStG keine Umsatzsteuer berechnet (Kleinunternehmer) — der genannte Betrag ist der Endpreis. Kein Widerrufsrecht — das Fernabsatz-Widerrufsrecht steht nach § 312g BGB nur Verbrauchern zu. Kündigung zum Ende des jeweiligen Abrechnungsmonats bei monatlicher, mit einer Frist von einem Monat zum Ende der Vertragslaufzeit bei jährlicher Abrechnung.
- Als Verbraucher (§ 13 BGB)
- Die angegebenen Preise sind Endpreise; gemäß § 19 Abs. 1 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet (Kleinunternehmer, § 3 PAngV). Es besteht ein Widerrufsrecht von 14 Tagen ab Vertragsschluss. Die Kündigungsfrist beträgt höchstens einen Monat (§ 309 Nr. 9 BGB), und die Kündigung ist jederzeit über „Verträge hier kündigen" möglich (§ 312k BGB).
Ob du als Unternehmer oder als Verbraucher abschließt, fragen wir bei der Bestellung ausdrücklich ab — davon hängen Preisangabe, Widerrufsrecht und Kündigungsfrist ab. Es gelten unsere AGB, die Datenschutzerklärung und für die Verarbeitung der Daten deiner Eigentümer, Mieter und Gäste die Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung.
Nur bis 31.12.2026
Schnell sein lohnt sich: 1 Monat gratis für Vorabanmelder.
Locato Ferienwohnung startet im Januar 2027. Wer sich jetzt vormerken lässt, zahlt den ersten Monat nicht — zusätzlich zu den 14 Testtagen. Kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Was zählt als Objekt?+
Ein Objekt ist eine vermietete Unterkunft (z. B. eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus). Jedes Paket enthält ein Objekt-Kontingent; jedes weitere Objekt wird zum angegebenen Staffelpreis abgerechnet — monatlich, transparent, jederzeit anpassbar.
Wie werden Team-Sitze abgerechnet?+
Jedes Paket enthält Team-Sitze für Mitarbeiter mit eigenem Login — Solo einen, Host zwei, ab Pro-Host unbegrenzt. Zusätzliche Kosten pro Sitz fallen nicht an.
Fällt eine Buchungsprovision an?+
Nein — 0 % Provision, in jedem Paket. Du behältst 100 % deiner Buchungsumsätze und zahlst nur den festen Paketpreis.
Gibt es eine Mindestlaufzeit?+
Nein. Du kannst monatlich kündigen. Bei jährlicher Zahlung sparst du zwei Monate.
Kann ich meine Daten exportieren?+
Ja. Deine Daten gehören dir und lassen sich jederzeit exportieren. Server, Speicherung und alle Subprozessoren liegen in der EU/EWR, die Speicherung erfolgt in Deutschland.
Sind das die finalen Preise?+
Ja. Es gilt der ausgewiesene Grundpreis plus die transparente Staffel für zusätzliche Objekte — kein „auf Anfrage“. Nur das individuelle Paket für sehr große Bestände (Portfolio) kalkulieren wir auf Anfrage.
Und die Hausverwaltung?+
Die Locato Verwaltung für WEG, Miete und Sondereigentum ist noch im Aufbau und startet voraussichtlich 2027. Die Preise dafür veröffentlichen wir zum Start; hier findest du aktuell nur die Ferienwohnung.