In Arbeit: Locato Verwaltung startet voraussichtlich 2027. Login & Registrierung sind noch nicht freigeschaltet.
Locato Verwaltung · voraussichtlich 2027
Die komplette Hausverwaltung. Bald an einem Ort.
WEG, Miete und Sondereigentum, doppelte Buchführung, Eigentümerversammlungen und echtes Banking — Locato Verwaltung deckt künftig den gesamten Verwaltungsalltag ab. Wir bauen sie gerade fertig: Start voraussichtlich 2027. Für Verwaltungen von 50 bis 2.000 Einheiten.
- WEG-, Miet- & SEV-Verwaltung in einem System
- Doppelte Buchführung mit WEG-Kontenrahmen & Jahresabschluss
- Echte Bankanbindung (PSD2) & SEPA-Lastschrift
- Eigentümerportal, Versammlungen & Automatisierung
Fahrplan · Start 2027
So weit ist die Hausverwaltung.
Locato Verwaltung ist noch nicht öffentlich startbar — wir bauen sie Schritt für Schritt fertig. Hier siehst du ehrlich, wo wir stehen.
- Erreicht
Funktionsfähiger Prototyp
Der Kern der Hausverwaltung steht als Prototyp: WEG-, Miet- und SEV-Objekte, doppelte Buchführung auf dem WEG-Kontenrahmen und die Grundlagen von Banking und Portal sind bereits gebaut.
- 02Aktuell
Testen, Fixen & Härten
Jetzt wird der Prototyp gründlich getestet, Fehler werden behoben und wir prüfen ihn gezielt auf Schwachstellen — Sicherheit und Datenschutz haben Vorrang, bevor echtes fremdes Geld darüber läuft.
- 03Vor dem Start
Ansprechendes UI
Zum Schluss bekommt die Verwaltung eine durchgestaltete, aufgeräumte Oberfläche im Locato-Design — damit sich der komplette Verwaltungsalltag genauso angenehm bedient wie die Ferienwohnung.
Ein Blick in die Software
Kein Mockup. Das ist Locato.
Ein Blick in den aktuellen Prototyp — so sieht die Verwaltung heute aus. Bis zum Start bekommt sie noch das durchgestaltete Locato-UI.
Cockpit
Alle Kennzahlen auf einen Blick
Liquiditätsverlauf, Einzugsquote, Leerstand, Rückstände und die Soll/Ist-Auswertung je Objekt — dein Portfolio in einem Dashboard.
Buchhaltung
Doppelte Buchführung je Objekt
WEG-Kontenrahmen, Erhaltungsrücklage, Kostentragung und Jahresabschluss — objektgenau und revisionssicher.
Objekte & Einheiten
Dein gesamter Bestand, strukturiert
WEG-, Miet- und Sondereigentumsobjekte mit Gebäuden, Einheiten und Zählern — von der ersten Wohnung bis zum großen Portfolio.
Mietverträge
Verträge & Fristen im Griff
Laufende Verträge, auslaufende Fristen, Ø-Kaltmiete und Kautionsstatus — Anpassungen und Handlungsbedarf stehen ganz oben.
Funktionsumfang
Alles, was professionelle Verwaltung braucht.
Verwaltung
Objekte & Einheiten
WEG-, Miet- und SEV-Objekte mit Gebäuden, Einheiten und Zählern.
Mietverträge
Verträge, Fristen, Kautionen und Index-/Staffelanpassungen im Blick.
Kontakte & Beziehungen
Mieter, Eigentümer, Beiräte, Dienstleister — sauber verknüpft.
Dokumente & Vorlagen
Zentrales DMS mit Verschlagwortung, Rubriken und Serienvorlagen.
Finanzen
Doppelte Buchführung
WEG-Kontenrahmen, Jahresabschluss, Erhaltungsrücklage — objektgenau.
Mietbuchhaltung & Steuer
Betriebskostenabrechnung, Sollstellung und steuerliche Auswertungen.
Zahlungsverkehr & Banking
PSD2-Kontoanbindung, SEPA-Lastschrift, Offene Posten & Mahnwesen.
Eingangsrechnungen
Belege erfassen, prüfen, buchen und revisionssicher ablegen.
Kommunikation
Eigentümerportal
Portal für Eigentümer, Beiräte, Mieter und Dienstleister.
Versammlungen
Eigentümerversammlungen planen, durchführen und protokollieren.
Serienbriefe & Postfach
Sammelversand per Post oder E-Mail direkt aus dem System.
Automatisierung
Regeln, Fristen und geplante Aktionen erledigen die Routine.
Datenschutz & Sicherheit
Für diese Verantwortung gebaut.
DSGVO & Server DE
Daten in Deutschland, Row-Level-Security auf Datenbankebene, vollständiges Audit-Log.
GoBD-orientiert
Revisionssichere Buchhaltung mit nachvollziehbarer Belegkette.
PSD2-Bankanbindung
Kontoumsätze automatisch abrufen, SEPA-Lastschriften direkt erzeugen.
Wir holen deine Daten rüber.
Der Wechsel ist die größte Hürde — deshalb unterstützen wir dich bei der Migration aus deinem Altsystem. Du startest nicht bei null, sondern mit deinem bestehenden Bestand.
Bereiche im Detail
Locato Verwaltung deckt jede Verwaltungsart ab. Sieh dir an, wie WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentumsverwaltung funktionieren — inklusive Buchhaltung mit Bankanbindung und Eigentümerversammlung.
Bring Ordnung in deine Verwaltung.
Die Hausverwaltung ist noch im Aufbau — Start voraussichtlich 2027. Sieh sie dir in der Demo an und lass dich zum Start vormerken.
Login und Registrierung sind noch nicht freigeschaltet. Merk dich vor, dann melden wir uns zum Start.