Vergleich
Die Smoobu-Alternative: Ferienwohnung & Verwaltung in einem System
Smoobu ist ein starker, spezialisierter Channel-Manager für Ferienwohnungen. Locato deckt dieselben Kernfunktionen ab — Belegungskalender, Channel-Manager (Airbnb, Booking.com & Vrbo per iCal, Traum-Ferienwohnungen per API, Beta), Doppelbuchungsschutz und dynamische Preise.
Der Unterschied liegt in den Konditionen und im Datenschutz: 0 % Buchungsprovision zum festen Paketpreis, dynamische Preise ohne Aufpreis, und Server, Daten sowie alle Subprozessoren in der EU.
Smoobu und Locato im Überblick
Smoobu ist ein etablierter Channel-Manager mit Kalender-Sync, Website-Baukasten und Gästekommunikation, ganz auf Ferienunterkünfte spezialisiert. Locato bietet die wichtigsten dieser Funktionen — Kalender, Channel-Manager, Doppelbuchungsschutz, dynamische Preise und Auswertungen zu Auslastung, ADR und RevPAR — und ist zugleich Teil einer vollwertigen Hausverwaltung.
Der Unterschied: Datenschutz & Standort
Bei Locato liegen Server, Speicherung und alle Subprozessoren in der EU/EWR — es besteht keine Verbindung zu einem Anbieter außerhalb der EU: kein US-Tracking, kein US-Cloud-Speicher, keine externen Schriftarten. Für Gastgeber, denen der Umgang mit Gästedaten wichtig ist, ist das ein handfester Unterschied. Welche Dienste wir einsetzen, steht offen in unserer Subprozessoren-Liste.
Transparente Konditionen
Bei Locato ist die Buchungsprovision immer 0 % — es gibt keinen separaten Provisions-Tarif. Du zahlst ausschließlich den festen Paketpreis und behältst 100 % deiner Buchungsumsätze. Funktionen wie dynamische Preise sind ab dem Host-Paket enthalten. Server und Daten liegen in Deutschland, DSGVO-konform.
Für wen sich der Wechsel lohnt
Locato lohnt sich besonders, wenn du Wert auf deutsche Server und Datenschutz legst und ein planbares, provisionsfreies Preismodell ohne Zusatzgebühren bevorzugst. Wer viel über Airbnb, Booking.com & Co. bucht, profitiert zusätzlich vom Doppelbuchungsschutz über alle Kanäle. Und falls du neben Ferienwohnungen auch klassisch vermietest, lässt sich Locato optional mit der Hausverwaltung kombinieren.
Was du bei Locato bekommst
- Ein Kalender für Airbnb, Booking.com, Vrbo, Traum-Ferienwohnungen und Direktbuchung
- Automatischer Doppelbuchungsschutz über alle verbundenen Kanäle
- Dynamische Preise & Regeln (ab Host) — wirksam für Direktbuchungen und Traum-Ferienwohnungen (API, Beta)
- Auswertungen zu Auslastung, ADR und RevPAR
- 0 % Buchungsprovision zum festen Paketpreis · Server & Daten in Deutschland
- Verarbeitung in der EU/EWR — keine Anbieter außerhalb der EU
- Optional mit der Locato Hausverwaltung kombinierbar
Mehr zum Funktionsumfang findest du auf der Seite Locato Ferienwohnung und speziell zum Channel-Manager.
Ein System für beides
14 Tage kostenlos testen — 0 % Provision, für immer.
Oder direkt 14 Tage kostenlos testen
Der Testzugang ist unentgeltlich, verlangt kein Zahlungsmittel und endet nach 14 Tagen automatisch — dieser Schritt löst keine Zahlung aus. Zahlungspflichtig wird es erst mit einer ausdrücklichen Bestellung in der Anwendung. Einzelheiten für Unternehmer und Verbraucher stehen auf der Preisseite.