Buchhaltung mit echter Bankanbindung statt Excel

Doppelte Buchführung statt Tabellen

Buchhaltung ist das Rückgrat jeder Hausverwaltung — und zugleich die häufigste Fehlerquelle, wenn sie in verstreuten Excel-Dateien lebt. Locato bringt eine vollständige doppelte Buchführung mit dem WEG-Kontenrahmen mit. Jede Einnahme und Ausgabe wird sauber kontiert und dem richtigen Objekt zugeordnet, sodass Wirtschaftsplan, Abrechnung und offene Posten jederzeit zusammenpassen.

Bankanbindung per PSD2 statt Kontoauszug

Über die PSD2-Bankanbindung holt sich Locato die Kontoumsätze direkt von der Bank und ordnet sie automatisch den offenen Posten zu. Mieten und Hausgeld ziehst du per SEPA-Lastschrift ein; Zahlungseingänge, Rückläufer und Rückstände erkennt das System selbst. Das erspart den täglichen Abgleich von Hand und macht die Buchhaltung tagesaktuell.

• Doppelte Buchführung auf dem WEG-Kontenrahmen
• PSD2-Kontoabruf mit automatischem Zahlungsabgleich
• SEPA-Lastschrift für Hausgeld und Miete
• Rücklagenführung und offene-Posten-Übersicht

Export für DATEV und Steuerberater

Am Jahresende oder zum Monatsabschluss übergibst du die Buchungen strukturiert an DATEV bzw. deinen Steuerberater — ohne Daten neu zu erfassen. So bleibt die Zusammenarbeit mit der Kanzlei schlank, und die Fachbuchhaltung bleibt trotzdem in deiner Hand.

Grundlage für Abrechnung und Versammlung

Eine saubere Buchhaltung ist die Voraussetzung für die Jahresabrechnung und die Entlastung in der Eigentümerversammlung. Weil in Locato alles aus denselben Buchungen entsteht, stimmen Zahlen und Dokumente automatisch überein — DSGVO-konform, mit Daten in Deutschland.