In Arbeit: Locato Verwaltung startet voraussichtlich 2027. Diese Seite zeigt, was kommt — Roadmap ansehen.
Locato Verwaltung
WEG-Verwaltung: Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Versammlung
Verwalte Wohnungseigentümergemeinschaften vollständig in einem System — mit doppelter Buchführung auf dem WEG-Kontenrahmen, Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen.
Hausgeld per SEPA-Lastschrift einziehen, Rücklagen im Blick behalten und Eigentümerversammlungen inklusive Beschlüssen und Protokoll organisieren — DSGVO-konform, mit Daten in Deutschland.
WEG-Verwaltung mit sauberer, nachvollziehbarer Buchhaltung
Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist zu großen Teilen Buchhaltung mit klaren gesetzlichen Vorgaben. In Locato bildest du den kompletten Kreislauf ab: vom Wirtschaftsplan über die laufende Bewirtschaftung bis zur Jahresabrechnung und Entlastung des Verwalters. Alle Buchungen laufen auf einem WEG-gerechten Kontenrahmen mit doppelter Buchführung — nicht in Excel-Tabellen, die niemand mehr nachvollziehen kann.
So bleiben Einzel- und Gesamtabrechnung, Instandhaltungsrücklage und Hausgeldkonten jederzeit konsistent. Jeder Vorgang ist dem richtigen Objekt und der richtigen Einheit zugeordnet und im Audit-Log revisionssicher dokumentiert.
Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
Der Wirtschaftsplan wird je Einheit nach Miteigentumsanteilen oder frei definierten Verteilerschlüsseln umgelegt. Aus den unterjährig gebuchten Kosten entsteht am Jahresende die Jahresabrechnung auf Knopfdruck — inklusive Einzelabrechnung für jeden Eigentümer und der Darstellung der Rücklagenentwicklung. Heiz- und Betriebskosten lassen sich getrennt ausweisen.
Hausgeld, Rücklagen und Bankabgleich
Das Hausgeld ziehst du per SEPA-Lastschrift ein; offene Posten und Zahlungseingänge werden über die PSD2-Bankanbindung automatisch abgeglichen. Die Instandhaltungsrücklage wird separat geführt und ist in jeder Abrechnung transparent nachvollziehbar. Rückstände erkennt Locato früh und unterstützt beim Mahnwesen.
- Doppelte Buchführung auf dem WEG-Kontenrahmen
- Wirtschaftsplan mit individuellen Verteilerschlüsseln
- Jahres- und Einzelabrechnung automatisch aus den Buchungen
- SEPA-Lastschrift und automatischer Zahlungsabgleich
Eigentümerversammlung inklusive
Zur WEG-Verwaltung gehört die Versammlung: Locato unterstützt Einladung mit Tagesordnung, Beschlussfassung und die automatische Pflege der Beschluss-Sammlung samt Protokoll. Damit ist der gesamte Jahreszyklus einer Gemeinschaft in einem System abgebildet — DSGVO-konform, mit Servern und Daten in Deutschland.
WEG-Verwaltung ohne Zettelwirtschaft
Die Hausverwaltung ist noch im Aufbau — Start voraussichtlich 2027. Sieh sie dir in der Demo an und lass dich zum Start vormerken.
Login und Registrierung sind noch nicht freigeschaltet. Merk dich vor, dann melden wir uns zum Start.